历经“十年磨一剑”的经营打磨，东莞国际商务区从2019年初步正式拉开开发大幕设计。现在，几年时辰过去，东莞国际商务区首开区开发初步得到阶段性功效。
“咱们采用的是以高准绳的群多供职方法驱动片区斥地的战略，先后启动了铺排幼区、中央公园等5个高准绳群多供职方法项目开发。同时，引入包罗华润置地中央、招商局中央等8个总部金融项目。”东莞市中央城区“专注两轴三片区”开挖掘场提醒部办公室经营总监梁迪飘如是说。
他还称，到2025年，东莞国际商务区首开区将根本筑成设计，摩登供职业集群也初具范围。将来，这里不光有象征性的摩天大楼、高端购物中央和五星级旅舍，还具有天然生态的公园、有生机的街道、立体慢行体例、多样化的寓居社区及完竣的配套供职。
“这里将成为东莞高端家当和人才的集聚地，是引颈都邑家当转型、都邑能级晋升的进展引擎。”梁迪飘说道。
走进东莞国际商务区首开区，能够看到，中央公园一期已筑成开园，为市民供应了笑享公园更存在体例，这里也急速成为东莞新晋热点打卡地。不远方的南城商务区北部学校也已正式开学，这是一所极具国际视野的摩登化学校，是大湾区哺育进展的立异型树范学校。而东莞CBD两大住屋项目——华润置地斥地的万象府、润府也均已交付，高品格兑现人们对存在的多种设思。
“咱们采用的是以高准绳的群多供职方法驱动片区斥地的战略”。梁迪飘先容称，提醒部先后启动铺排幼区、中央公园、北部学校、社区公园以及市政配套项目等5个高准绳群多供职方法项目开发。与此同时，国际商务区的招商引资作事也得到了不错的功劳，引入了包罗华润置地中央、招商局中央、香港中央、一号基坑总部商务群等8个总部金融项目。
梁迪飘还称，正在其看来，国际商务区每一个项目都凝结了一切出席商务区斥地开发者的灵敏和血汗，都十分值得等候。但假如肯定要选一个的话，肯定是地标项目和中央公园。“咱们称它为公园归纳体，这是集结了都邑公园、轨道合键、购物中央、办公旅舍等效用的大型都邑归纳体，地下与地上立体复合设计、站城一体化斥地，是国际商务区的主题项目。”
那么，行动新一代都邑CBD，东莞CBD的主题上风是什么？又该怎样基于自己上风推动CBD的开发？梁迪飘以为，东莞国际商务区的上风有良多，包罗1幼时交通圈掩盖大湾区的区位上风、突出一半土地为未斥地储蓄用地的资源上风等。
“但我以为最为主题的是策略上风。”他展现，国际商务区是东莞市独一的、举全市之力打造的市级总部商务集聚区，建立了市长亲身挂帅的高规格、强兼顾的总提醒部和分担副市长挂帅的现场提醒部。相对其他都邑同时开发多个商务集聚区的状况，策略与资源更为集聚，上风卓绝，保证项目从经营安排到施工开发各合头的高水准展现。将来，这里将成为东莞高端家当和人才的集聚地，也是引颈都邑家当转型、都邑能级晋升的进展引擎。
但都邑CBD的斥地，从开发到成熟，须要一个较为漫长的历程。物理空间的开发相对照较容易设计，然则家当和人丁的导入，是须要时辰的培养和积聚的。“鉴戒国表里都邑CBD开发的阅历，国际商务区的斥地周期正在20-30年，分为根柢期、进展期和成熟期三个阶段，每个阶段7-10年，即到2025年商务区首开区根本筑成，摩登供职业集群初具范围。”梁迪飘说道。
东莞CBD的将来，无尽夸姣，充满设思。而提到东莞CBD，就不得不提华润置地。
行动行业当先的都邑投资斥地运营商，2019光阴润置地与东莞市当局就东莞国际商务区的斥地缔结了战术斥地合营和说。至此，一座岳立于首开区域，比肩深圳湾的华润置地中央百万级归纳体正正在兴起。而这也是继深圳湾之后，华润置地再度以都邑斥地投资者的身份，出席到大湾区另一座都邑中央的兴起过程。
从2008年代筑第26届大运会主场馆华润深圳湾体育中央初步，到120万平方米都邑归纳体的斥地开发，再到后海片区2.26平方公里的经营，一片滩涂蜕变为一城发达。2018年，华润置地历时十年种植的“华润深圳湾都邑归纳体”周详竣工，见证了这座都邑的进展变迁，也开启了湾区进展新篇章。
透过华润深圳湾的进展脉络，咱们亦不难窥见东莞CBD的将来。东莞国际商务区开发之初，一如当时一片滩涂的深圳湾。现现在，华润置地中央百万级归纳体正正在兴起，东莞CBD的国际存在体例正正在兑现设计。
这里有东莞首座万象城，将弥补东莞高端贸易空缺；这里有高约450米的华润置地中央T1超塔，筑成后将成为东莞第一高楼；这里尚有最高约250米的天际住屋——悦府，筑成后将改革东莞人居天际线。
东莞悦府，行动悦系3.0首发之作，是东莞当之无愧的切切级豪宅标杆。2023年东莞悦府摘下东莞切切级豪宅成交金额、成交套数“双第一”的桂冠。现正在，东莞CBD悦府王者返来，二期带来筑面约308㎡和380㎡高端豪宅产物，打造两切切级别纯粹豪宅社区。
东莞CBD悦府设计，约308/380㎡HILLS空中板房全新绽放，将为东莞这座“双万”之城，带来更具国际化的高端存在体例。对话东莞CBD建复者：首开区获得阶段性效果来岁根本筑成设计